宏源证券 南京高科：2025年1-6月房地产业务合同销售面积同比增长2437.04%

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　　7月18日盘后，南京高科（600064）（600064.SH）发布《2025年第2季度房地产业务主要经营数据公告》。

　　公告显示，2025年1-6月，公司无新增房地产项目储备。1-6月，公司房地产业务实现合同销售面积6.85万平方米（商品房项目4.21万平方米、经济适用房项目2.64万平方米），同比增长2437.04%，实现权益合同销售面积5.49万平方米（商品房项目3.38万平方米、经济适用房项目2.11万平方米），同比增长2789.47%；实现合同销售金额102,124.14万元（商品住宅、车位等项2目92,122.86万元，经济适用房项目10,001.28万元），同比增长729.83%，实现权益合同销售额81,967.62万元（商品住宅、车位等项目73,966.60万元，经济适用房项目8,001.02万元），同比增长824.68%。

　　2025年4-6月，公司房地产业务无新开工，竣工面积0.62万平方米，权益竣工面积0.62万平方米。2025年1-6月，公司房地产业务无新开工；竣工面积0.62万平方米，权益竣工面积0.62万平方米。公司房地产业务实现合同销售面积2.57万平方米（均为商品房项目销售），同比增长1185.00%，实现权益合同销售面积2.06万平方米（均为商品房项目销售），同比增长1273.33%；实现合同销售金额57,193.97万元（均为商品住宅、车位等项目销售），同比增长543.40%，实现权益合同销售金额45,915.02万元（均为商品住宅、车位等项目销售），同比增长598.98%。

　　2025年6月末，公司出租房地产总面积11.70万平方米（商业综合体2.40万平方米、商业办公楼2.64万平方米、工业厂房6.66万平方米）。4-6月宏源证券，公司房地产业务取得租金总收入1,578.27万元（商业综合体183.03万元、商业办公楼709.92万元、工业厂房685.32万元）。1-6月，公司房地产业务取得租金总收入3,195.55万元（商业综合体387.50万元、商业办公楼1,416.79万元、工业厂房1,391.26万元）。上述商业综合体出租面积及金额的公司权益占比均为80%。

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